Ao construir um novo edifício, seguro de risco de construtores é um tipo essencial de cobertura que proporciona benefícios para ambos o proprietário do imóvel e para o contratante. Este tipo de seguro torna possível para proteger a estrutura enquanto está em construção. Ele fornece benefícios que não vêm com regular de proprietário ou de seguro de propriedade comercial. Aqui estão os fundamentos de que este tipo de cobertura traz para a mesa.
Como funciona
Na maioria dos casos, o proprietário do Imóvel compra este tipo de cobertura de seguro. Em alguns grandes projetos, a empreiteira responsável pela construção vai comprar a política. Quem compra a política será coberto no contrato escrito entre o proprietário do imóvel e o empreiteiro geral no projeto no início do trabalho. Desta forma, é cristalino que deve para fornecer a cobertura de seguro para o projeto.
A finalidade deste tipo de seguro é proteger a estrutura que está sendo construída antes de que é um edifício finalizado. Uma vez terminado o projeto, ele pode ser coberto pelo proprietário tradicional ou de seguro de propriedade comercial. Até que ponto, uma apólice de seguro regular não fornecerá qualquer tipo de cobertura para ele.
Durante a fase de construção de um edifício, um monte de coisas diferentes pode dar errado, que poderia levar à destruição ou danos a estrutura. Por exemplo, um incêndio pode iniciar no edifício, que poderia queimar a coisa toda no chão. Uma tempestade poderia vir junto, e o vento poderia derrubar a estrutura também. Construção aberta poderia mesmo ser sujeitas a vandalismo de pessoas andando por. Qualquer um desses itens potencialmente poderia custar o proprietário do prédio um monte de dinheiro. Por isso, comprar uma apólice de seguro para cobrir esses riscos é essencial.
Negligência
Outra possível fonte de danos para a propriedade é a negligência por parte do contratante, ou por alguns dos subcontratantes. Quando ocorre a negligência, este tipo de dano não é coberto pela política de construtores tradicionais. Em vez disso, ele é coberto pelo seguro de responsabilidade geral que o empreiteiro tem que comprar antes de iniciar o trabalho. A maioria dos novos postos de trabalho, o proprietário do Imóvel irá verificar para certificar-se de que o empreiteiro geral tem seguro antes que ele se iniciou. Desta forma, o proprietário do Imóvel saberá que ele está protegido contra todas as possíveis fontes de danos.
Se um subcontratante faz algo que os danos a propriedade e, em seguida, o empreiteiro geral é responsável por danos, desde que ele contratou o subempreiteiro originalmente. O subempreiteiro pode precisar fazer uma reclamação sobre a sua política de responsabilidade se o dano é substancial. Se o dano é relativamente pequeno, ele pode ser capaz de simplesmente corrigir o problema sem ter que usar a cobertura de seguro.
Pilotos
Se não está sendo construído um novo edifício, mas uma adição a um edifício existente está sendo construída, então outra opção pode ser disponível ao proprietário. Em alguns casos, o proprietário pode simplesmente começar um piloto de cobertura adicionado em sua propriedade existente seguros. Para a construção de complemento, muitas apólices de seguro irá cobrir este tipo de projeto, para que uma nova política não terá que ser emitido. Desde que o complemento é tecnicamente parte do edifício existente, que já é seguro, é muito fácil de usar a mesma política em vez de envolver-se com duas condições diferentes. Ao trabalhar com duas políticas diferentes, o proprietário do prédio pode entrar em uma situação confusa, se a construção danifica parte da estrutura do edifício e uma reivindicação tem de ser apresentado. Ter todo o projeto sob um guarda-chuva faz muito mais sentido na maioria dos casos.
Antes de empreender qualquer projecto de construção, normalmente é uma boa idéia comprar construtores seguros de risco. Ele ajuda a proteger todos os envolvidos no projeto de risco financeiro e fornece alguma paz de espírito.
Carolyne Roehm é um escritor estabelecido com muitos artigos sobre tendências de seguros e os mais recentes eventos atuais relacionados com a indústria como um todo. Sra. Roehm tem mais de 15 anos de experiência. Carolyne Roehm atualmente é uma freqüente Blogs especializada para uma variedade de sites seguros e afins e outros recursos da internet. Seus atual posts relacionados com cotações de seguros de risco de construtores estão disponíveis para exibição. Clique aqui para ler mais.
